2016年10月，郭先生购买一间门店，支付价税合计款项73.5万元，按不含税价款70万元依照3%的税率缴纳契税2.1万元并取得契税完税凭证。2022年11月郭先生将所购买的门店以100万元的含税价格出售。但因遭遇特殊原 因，原购房发票已丢失。郭先生销售门店增值税应纳税额是（ ）万元。

【单项选择题】2016年10月，郭先生购买一间门店，支付价税合计款项73.5万元，按不含税价款70万元依照3%的税率缴纳契税2.1万元并取得契税完税凭证。2022年11月郭先生将所购买的门店以100万元的含税价格出售。但因遭遇特殊原 因，原购房发票已丢失。郭先生销售门店增值税应纳税额是（ ）万元。

A、0.98

B、1.09

C、1.16

D、1.26

【答案】D

【解析】纳税人转让不动产，按照有关规定差额缴纳增值税的，如因丢失等原因无法提供取得不动产时的发 票，可向税务机关提供其他能证明契税计税金额的完税凭证等资料，进行差额扣除。纳税人以契税计税金额进行 差额扣除的，2016年5月1日及以后缴纳契税的，按照下列公式计算增值税应纳税额： 增值税应纳税额＝[全部交易价格（含增值税）÷（1＋5%）－契税计税金额（不含增值税）]×5%郭先生销售门店的增值税应纳税额＝[100÷（1＋5%）－70]×5%＝1.26（万元）

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