下列关于房产税代理申报的表述中，正确的是（　）。

【单项选择题】下列关于房产税代理申报的表述中，正确的是（　）。

A、房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，如中央空调

B、已交付使用但未办理产权变更登记的外购新建商品房暂不申报纳税

C、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税

D、房地产开发企业新建的商品房出售前出租或出借的应依法纳税，自用无需纳税

【答案】C

【解析】选项A，房屋的各种附属设施应计入房屋价值缴纳房产税；选项B，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税，所以已交付使用但未办理产权变更登记的外购新建商品房应该申报纳税；选项D，对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

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