甲企业20×4年1月1日外购一幢建筑物，该建筑物的

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：12041 时间：2021-11-28

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甲企业20×4年1月1日外购一幢建筑物，该建筑物的购买价格为650万元，以银行存款支付。该建筑物外购当日用于出租，年租金为45万元，每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该建筑物的公允价值为680万元。不考虑其他因素，则20×4年该项交易影响当期损益的金额为（）万元。

A、45

B、30

C、75

D、50

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参考答案:C

本题考查知识点：该公司20×4年取得的租金收入计入其他业务收入45万元，期末公允价值变动损益的金额为30万元，所以影响当期损益的金额为75万元。借：银行存款 45。贷：其他业务收入 45。借：投资性房地产——公允价值变动（680－650）30。贷：公允价值变动损益 30

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