房屋租赁税率2022

对于那些在外打拼的年轻人来说，大部人每个月最大的消费应该就是房租了，其实大家都很羡慕那些拥有好几处房产的人，但是，我们也要清楚，作为房东出租房屋，也是需要进行交税的，关于房屋租赁税率2022具体是哪些呢？一起来了解下吧！

房屋租赁税率2022

按照《房产税暂行条例》的有关规定，个人出租自己拥有房产权的房屋，应按照租金的百分之十二在出租房产的第二个月起开始缴纳房产税。房屋租赁税等于得到的租金收入乘以房屋租赁税。也就是具体收多少税还需要看具体的租金收入。

租赁也可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁。提供有形动产租赁服务税率是13％、不动产租赁服务税率是9％。个人出租住房是5％的征收率减按1.5％征收。

1、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款=［含税销售额/（1+5%）］×5%；机构所在地申报缴纳的税款=［含税销售额/（1+5%）］×5%-已预交税款

2、个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%，应预缴税款=［含税销售额/（1+5%）］×1.5%

3、个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5%，应纳税额=［含税销售额/（1+5%）］×5%

4、个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=［含税销售额/（1+5%）］×1.5%。

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