房地产出租房子的税有哪些

只要以积极的心态去观察去思考，就会发现，事实远没有想像中的那样糟糕。换个角度去观察，世界会更美!所以就跟老师来一起看看吧。

房地产出租房子需要缴纳的税种主要有以下几个方面：

房产税：出租收入的12%，

增值税：出租收入的5%，

城建税：应交增值税的7%，

教育费附加：应交增值税的3%，

地方教育费附加：应交增值税的2%，

印花税：出租收入的0.1%，

企业所得税：出租收入减去以上所有税费后余额的25%。

补充：什么叫房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。理解房科税需要我们注意以下几点：

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

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