房产税有哪两种计税方式

房地产对大家来说并不陌生，现在房产交易太多了，房地产也越来越盛行，对于“房产税有哪两种计税方式呢”小伙伴们了解多少呢？本章小编会针对“房产税有哪两种计税方式呢”这个问题跟大家好好聊聊，仔仔细细的为大家介绍一下，一起来观看吧。

问题：

房产税的计算有2种方式，哪两种?

答复：

(1)对于企业自用的房产，年应纳房产税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额;

(2)对于企业出租的房产，年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)

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