免租期内房产税怎样计算

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：11221 时间：2023-07-09

房地产对大家来说并不陌生，现在房产交易太多了，房地产也越来越盛行，对于“免租期内房产税如何计算”小伙伴们了解多少呢？本章小编会针对“免租期内房产税如何计算”这个问题跟大家好好聊聊，仔仔细细的为大家介绍一下，一起来观看吧。

问题：

企业在免租期内的房产税如何计算?是否房产税也免征?

答复：

无租与免租不一样。

(1)无租使用房产就是所租用的房产不用缴纳租金，由使用人缴纳房产税;

(2)免租是指提供免租期的最终目的还是为了获得租金，并不是以不获取租金为目的的无租租赁。尽管免收租金期间没有租金收入，但该房产用于出租，属营业用房，由出租人缴纳房产税。

参考：

1、根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)规定，无租使用其他单位的房产，以房产余值为计税依据，由使用人缴纳房产税。

2、根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第二条的规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税，因此，企业在免租期内应当正常按照从价方式计算缴纳房产税。

同学们看完“免租期内房产税如何计算”以后有没有什么收获呀?如果对“免租期内房产税如何计算”问题还有疑问的话，可以向我们的在线老师进行进行咨询，如果想要了解会计其他方面知识的同学，可以加入群聊，与其他同学进行沟通探讨，还有不定时干货福利发放。

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟，学习是一件需要毅力、需要耐力的事情，在会计这个行业，政策变化、知识更新都是较为常见的事情，因此活到老学到老并非夸夸其谈，为了让小伙伴们在学习的道路上顺顺当当，牛账网现推出税务资料免费领的活动，纯干货、纯赠送，赶紧看看吧。

更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。