税法上怎么处理新房产税的计算公式

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在买卖房屋的时候，房产税是大家一直关心的问题，买卖双方需要按照规定，缴纳税额。那么新房产税计算公式是什么呢，小编为你答疑解惑。

新房产税计算公式：

房产税采用比例税率。税率分两种：一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的，税率为1.2%(从价计征);二是按房屋出租的租金收入计征的，税率为12%(从租计征)。

计算公式为：

从价计征:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%

从租计征：应乃税额=房产租金收入*12%

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