在建工程长期挂账未转固定资产，有什么涉税风险

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问：在建工程长期挂账，已达到预定可使用状态，尚未转固存在哪些涉税风险?

答：在建工程已达到预定可使用状态，但是尚未转固，降低了房产税的计提基数。另外由于折旧费用未计入当期，未真实反映企业所得税应纳税所得额。

《企业会计准则第4号——固定资产》第九条规定，自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。固定资产已达预定可使用状态，但尚未办理竣工结算的，应自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者实际成本等，按估计价值转入固定资产，并提取折旧，待竣工结算后再作调整。

【政策依据】

1.《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》财税地字〔1986〕8号第十九条

2.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条：企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧。

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