企业融资性售后回租的会计处理怎么做？

我们公司最近急需用款，6月采取“售后回租”方式将一台使用过的固定资产以40万元的价格销售给客户，该设备原价60万元，已计提折旧24万元，合同约定，回租期限3年，每年未支付租金17万元，租赁期满后设备由我公司处置。请问今年6月我们公司的财税如何处理?

我们以牛账网学员的问题为案例，假设租赁期内银行同期利率为8%，其6月份的账务处理如下:

1.出售资产

(1)出售资产时的会计处理如下所示：

借：累计折旧 240000

       固定资产清理 360000

  贷：固定资产 600000

(2)收到出售资产价款时的会计处理如下所示：

借：银行存款 400000

  贷：固定资产清理 360000

         递延收益-未实现售后租回损益 140000

2.租回资产

售后回租租回固定资产，以租赁资产公允价值和最低租赁付款额现值较低者作为资产入账价值(最低租赁付款额现值=170000×PVA8%，3=170000×2.5771=438107元>400000元)。

租回资产时的会计处理如下所示：

借：固定资产——融资租入固定资产 400000

       未确认融资费用 140000

  贷：长期应付款——应付融资租赁款 540000

以上就是牛账网会计培训班木槿老师关于企业融资性售后回租的会计处理怎么做的问题做出的回答，不知道能否帮到大家，如果还有什么不了解的或是不清楚的，都可以关注网站，咨询老师，注册就送做账大礼包。

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