不动产登记费用的会计处理怎么做？

不动产是依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。那么不动产登记费用的会计分录怎么做?不动产抵押登记需要哪些手续?一起来看。

不动产登记费用会计分录

1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费，计入“管理费用--办公费/其他)”科目。

2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费，计入“销售费用--其他”科目。

借：管理费用等--其他

贷：银行存款等

不动产抵押登记需要什么手续

房地产抵押登记，是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。

房地产抵押登记基本程序如下：

1、抵押登记申请

2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

3、房地产抵押登记申请书;

4、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

5、抵押合同;

6、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;

7、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

8、可以证明抵押房地产价值的资料;

9、登记机关认为必要的其他文件。

10、受理申请。

审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

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