房地产企业会计核算的所得税如何处理？

在日常工作中，房地产会计经常会遇到很多关于税的相关内容。那么房地产企业会计核算的所得税要怎么处理?一起来看看吧。

(1)所得税的征收方式有两种：查账征收和核定征收。

(2)如果属于核定征收的，按收入计算缴纳所得税。

计算公式： 应交所得税=收入总额*税务核定固定比例*所得税税率

(3)如果属于查帐征收的，按利润计算缴纳所得税。

计算公式： 应交所得税=利润总额*所得税税率

(4)所得税税率：

一般企业所得税的税率为25%，

符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。

国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。

房地产企业会计核算的科目设置：

涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款(房款)，以后就是主营业务收入。预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本。长期借款(一般都需要贷款)短期借款。

关于房地产企业会计核算的相关内容就介绍到这。想要了解更多会计类问题，可以关注牛账网会计网校，专业的答疑老师会给您解答，并且牛账网初级会计班火热招新中!!!108课时精细化讲解、6大贴心伴学服务、6轮题库强化辅导、5步进阶学习方案、1套精品畅学秘籍，赶紧加入我们吧!

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