出租房产收入属不属于销售收入

会计这个行业入门很简单，只要有会计证都可以做，但是实际操作起来还是不简单的，对于一些跨专业的来说，比如“出租房产收入属不属于销售收入”知识点可能不太理解，今天小编为您一一解答，希望能够对您有所帮助，赶快进入学习吧！

出租房产收入属于营业外收入，不属于销售收入，因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务(房地产企业房地产是存货),因此处置时按照其他业务收入和成本记分录.

1、预收房款

(1)收到预售款

借：银行存款

贷：预收账款

(2)预缴增值税

借：应交税费——预交增值税

贷：银行存款

2.销售房屋

(1)确认收入

房地产开发公司交房，同时收取房款的差额。

借：银行存款

预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——未交增值税

(2)预缴税款的抵减

借：应交税费——未交增值税

贷：应交税费——预交增值税

(3)缴纳税款的会计处理

借：应交税费——未交增值税

贷：银行存款

重点来了，小编想问大家看完“出租房产收入属不属于销售收入”这篇文章，记住会计科目分别有哪些了吗，这对于刚接触会计的小伙伴来说，可能有点难，不过没关系，大家可以点击上方关注网站，学习会计做账知识，学会后，这些科目问题对大家来说，就能轻松解决了，快去领取吧。

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