投资性房地产更新改造会计分录

投资性房地产更新改造会计分录作为会计你知道吗？这些都是比较基础的会计知识，如果不知道的话赶紧学习一下小编整理的“投资性房地产更新改造会计分录”内容，才是一个合格的会计。

投资性房地产更新改造会计分录:

借:开发产品/投资性房地产/累计折旧/投资性房地产减值准备

贷:投资性房地产

借:开发产品

贷:投资性房地产-成本-公允价值变动公允价值变动损益(差额)

自用转投资性

借:投资性房地产累计折旧固定资产减值准备

贷:固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备

借:投资性房地产-成本累计折旧固定资产减值准备公允价值变动损益(借方)

贷:固定资产其他综合收益(贷方)处置时,其他综合收益转入当期损益

存货转投资性

借:投资性房地产存货跌价准备

贷:开发产品

借:投资性房地产-成本存货跌价准备公允价值变动损益(借方)

贷:开发产品其他综合收益(贷方)

处置时,其他综合收益转入当期损益

投资性房地产更新改造的计算

答:预计使用年限和预计净残值均不发生变化的意思就是原折旧年限不变和残值不变.

投资性房地产的年折旧额可以用=(投资性房地产账面价值/预计使用年限)

也可以用(固定资产原值/使用寿命).二者的年折旧额是一样的.

对于固定资产是一样的.如果给你剩余使用年限你就用账面价值;如果只给你总寿命而没给你剩余使用年限,那就用原值。

这就是“投资性房地产更新改造会计分录”部分了，大家还有不清楚的吗，我们牛账网有专门负责的在线答疑老师哦。

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