投资性房地产抵消租金的会计分录怎么做

投资性房地产抵消租金的会计分录怎么做作为会计你知道吗？这些都是比较基础的会计知识，如果不知道的话赶紧学习一下小编整理的“投资性房地产抵消租金的会计分录怎么做”内容，才是一个合格的会计。

因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务(房地产企业房地产是存货)，因此处置时按照其他业务收入和成本记分录。

例如：

借：应收账款——银行存款

贷：其他业务收入——房租收入

投资房地产的后续计量如何处理?

投资性房地产的后续计量，通常采用成本模式，只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式。企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算。

以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目中计量;以公允价值模式计量的投资性房地产在“投资性房地产—成本”和“公允价值变动”科目中计量。

投资性房地产在同时满足下列条件时予以确认：

1、企业能够取得与该项投资性房地产相关的租金收入或增值收益;

2、该项投资性房地产的成本能够可靠地计量。

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