房地产交房确认收入会计分录是怎样的

房地产买卖房屋确认收入计主营业务收入里，购买方在交房的时候需要检查房屋的质量才会验收，那么房地产交房确认收入会计分录是怎样的呢，小编就整理了以下内容，有兴趣的小伙伴可以和小编一起去看看。

1、预收房款

(1)收到预售款

借：银行存款

贷：预收账款

(2)预缴增值税

适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

借：应交税费——预交增值税(简易预缴)

贷：银行存款

2.销售房屋

(1)确认收入

房地产开发公司交房，同时收取房款的差额。

借：银行存款

预收账款

贷：主营业务收入

应交税费——未交增值税(简易计税)

(2)预缴税款的抵减

借：应交税费——未交增值税(简易计税)

贷：应交税费——预交增值税(简易预缴)

(3)缴纳税款的会计处理

借：应交税费——未交增值税(简易计税)

贷：银行存款

以上就是小编为大家还整理的有相关内容，如果大家想要了解更多的会计资讯可以扫描二维码加入牛账网的交流群，也可以扫描二维码添加老师微信获取相关课程试听机会。

世界千变万化，学习紧跟计划，会计学理论应该学，会计实操必然学，理论+实操两手一抓，会计两眼不在花，牛账网海量会计干货资料等你来取。

资料一：会计小白没人带从哪里学习？（全流程资料）

资料二：刚毕业大学生，竟然不需要老会计带，原来是偷偷学习了这个

资料三：有会计证，但没有实操经验该怎么办？

资料四：既然已决定半路出家做会计，就让自己看起来更专业一点吧！

动动手指，敲敲键盘，更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。