契税做账会计分录怎么做

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契税做账会计分录是将土地、房地产或动产等财产的取得和调换涉及的税费等成本进行记账，并把相关收入和支出明确分录到会计账簿中。

一般情况下，将契税收入分录记录在“其他业务收入”，支出分录到“财务费用”。当收入和支出的金额有所不同时，可能需要创建单独的“契税收入”或“契税支出”会计科目来记录这类业务。

此外，还需要将已发生的契税收入和支出的税负分录到“税金支出”，或者如果税负是已经支付的，则分录到“退税”。会计人员在进行这样的分录时，还需要仔细检查以确保该税项是否已经得到记录以及是否可以申报退税。

拓展知识：

会计处理契税时，还需要注意地方住房产权税和预征点税的差别。地方住房产权税实行现动征收，预征点税则在交易的时候就根据当时的市场评估缴纳，之后申报可以申请退税。因此，会计人员在处理这些税收时，需要注意明确税项的类型，并确保能够正确的报税、申报退税。

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