房地产试验费应该计入什么科目

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：11715 时间：2022-01-03

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会计是现代企业的一项重要的基础性工作，通过一系列会计程序，提供决策有用的信息。对日常发生的业务能够依据《会计法》的规定对原始凭证进行审核，避免原始资料失真、核算不实、账实不符。关于会计日常工作中的一些常见问题处理，大家了解过吗，接下来，跟着小编一起来看下吧！房地产试验费应该计入什么科目

应该计入其他业务成本(费用).其他直接费包括施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等.

借:开发成本-建筑安装工程费-检验检测费(X项检测费)

贷:应交税费-应交增值税-进项税额

贷:银行存款

房地产开发企业配套费包括哪些内容

一、开发成本

1、土地征用及拆迁补偿费:

土地征用费、出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出.

2、前期工程费:

规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、"三通一平"等支出.

建筑安装工程费:

以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费,以自营方式发生的建筑工程安装费.

3、基础设施费:

开发小区内的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程支出.

4、公共配套设施费:

不能有偿转让的开发小区公共配套设施支出.

5、开发间接费用:

直接组织、管理开发项目所发生的费用,包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等.

二、期间费用

1)销售费用:

房产销售之前的改装修复费、产品看护费、水电费、采暖费,产品销售过程中发生的广告宣传费、展览费.以及为销售本企业的产品而专设的销售机构的职工工资、福利费、业务费等.

2)管理费用:

企业行政管理部门(总部)为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用.包括工资、福利费、工会经费、职工教育费、劳动保险费、待业保险费、房产税、车船使用税、印花税、土地使用税、技术开发费、无形资产推销、递延资产摊销、业务招待费、坏账损失等.

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