投资性房地产公允模式下转存货分录
来源：牛账网 作者：牛小编 阅读人数：11964 时间：2021-12-29
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新手会计做账第一步,就是先学会分录,因为账都记不明白,还咋学习做账呢？那么接下来，我们一起来看下关于投资性房地产公允模式下转存货分录问题的解答。投资性房地产公允模式下转存货分录答:投资性房地产转成固定资产-公允模式借:固定资产(公允价值)公允价值变动损益(借差)贷:投资性房地产-成本-公允价值变动公允价值变动损益(贷差)自用房地产转换为投资性房地产-公允模式借:投资性房地产--成本(公允价值)累计折旧固定资产减值准备公允价值变动损益(借差)贷:固定资产(原值)其他综合收益(贷差)公允价值体现市场价值,成本模式体现账面余额.除了在计算递延所得税时需要按税法规定对固定资产进行折旧,投资性房地产按公允价值模式后续计量的不计提折旧或摊销,应当按资产负债表日的公允价值计量.公允价值模式下没有折旧摊销,折旧摊销是历史成本计量属性的产物.投资性房地产是怎么回事?投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产.投资性房地产应当能够单独计量和出售.投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物.以下各项不属于投资性房地产:(1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产.投资性房地产属于正常经常性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动.以上就是牛账网会计关于投资性房地产公允模式下转存货分录等问题的解答，希望可以帮助到大家，如果小伙伴们还想了解更多的会计考证信息可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，可以帮您解决考证就业等一系列的学习难题，您还在犹豫什么呢？赶快行动起来吧！
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