出售投资性房地产的会计分录
来源：牛账网 作者：牛小编 阅读人数：14169 时间：2022-02-08
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在会计上，编制会计分录的环节是将经济业务以会计语言描述的重要环节。那么接下来，我们一起来看下关于出售投资性房地产的会计分录问题的解答。出售投资性房地产的会计分录一、成本模式1.计提折旧或摊销时借:其他业务成本贷:投资性房地产累计折旧(摊销)2.计提减值准备时借:资产减值损失贷:投资性房地产减值准备3.取得租金收入借:银行存款贷:其他业务收入应交税费--应交增值税(销项税额)二、公允价值模式1.公允价值上升借:投资性房地产--公允价值变动贷:公允价值变动损益2.公允价值下降借:公允价值变动损益贷:投资性房地产--公允价值变动3.取得租金收入借:银行存款贷:其他业务收入应交税费--应交增值税(销项税额)投资性房地产账务处理一、本科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本.企业采用公允价值模式计量投资性房地产的,也通过本科目核算.采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销,可以单独设置"投资性房地产累计折旧(摊销)"科目,比照"累计折旧"等科目进行处理.采用成本模式计量的投资性房地产发生减值的,可以单独设置"投资性房地产减值准备"科目,比照"固定资产减值准备"等科目进行处理.二、本科目可按投资性房地产类别和项目进行明细核算.采用公允价值模式计量的投资性房地产,还应当分别"成本"和"公允价值变动"进行明细核算.三、采用成本模式计量投资性房地产的主要账务处理.(一)企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,按应计入投资性房地产成本的金额,借记本科目,贷记"银行存款"、"在建工程"等科目.(二)将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的账面余额,借记本科目,贷记"开发产品"等科目.已计提跌价准备的,还应同时结转跌价准备.以上就是牛账网会计关于出售投资性房地产的会计分录等问题的解答，希望可以帮助到大家，如果小伙伴们还想了解更多的会计考证信息可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，可以帮您解决考证就业等一系列的学习难题，您还在犹豫什么呢？赶快行动起来吧！
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