公司出租房屋收入如何交税
来源：牛账网 作者：牛小编 阅读人数：11553 时间：2022-02-16
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税收具有维护国家政权的作用。国家政权是税收产生和存在的必要条件，而国家政权的存在又依赖于税收的存在。那么接下来，我们一起来看下关于公司出租房屋收入如何交税问题的解答。公司出租房屋收入如何交税?一、增值税企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税.一般纳税人适用税率为11%.小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税.二、房产税企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税.三、印花税企业出租房屋签定的租赁合同属于财产租赁合同,需按规定缴纳印花税,税率为0.1%.税额不足1元,按1元贴花.四、企业所得税企业出租房屋取得的收入需按规定计算缴纳企业所得税.租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.小规模企业出租房屋收入怎么入账?一、以租赁为主业的租赁公司:1、不动产租赁收入借:银行存款(或库存现金、应收账款等科目)贷:主营业务收入同时计提税金时借:营业税金及附加贷:应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等缴纳税金时借:应缴税费-应交营业税/应缴房产税/应缴城建税/教育费附加等贷:银行存款2、动产租赁收入:借:银行存款(或库存现金、应收账款等科目)贷:主营业务收入贷:应缴税费-应交增值税-销项税额同时计提税金及附加借:主营业务税金及附加贷:应交税费-应缴城建税/教育费附加/地方教育附加等缴纳税金时借:应交税费-应缴增值税/城建税/教育费附加/地方教育附加等贷:银行存款以上就是牛账网会计关于公司出租房屋收入如何交税等问题的解答，希望可以帮助到大家，如果小伙伴们还想了解更多的会计考证信息可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，可以帮您解决考证就业等一系列的学习难题，您还在犹豫什么呢？赶快行动起来吧！
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