并入房屋价值的土地是否交房产税
来源：牛账网 作者：牛小编 阅读人数：11507 时间：2022-01-22
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申报纳税是每个企业每个月必做的一事务。那么接下来，我们一起来看下关于并入房屋价值的土地是否交房产税问题的解答。并入房屋价值的土地是否交房产税对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税.房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算.对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估.《企业会计制度--会计科目和会计报表》规定,企业购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款作为实际成本,并作为无形资产核算;待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程(房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存贷项目).对企业执行《企业会计制度》,将购入的土地开发时,应将作为无形资产账面价值转入相关在建工程(房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存贷项目).对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估房产原值,并计算缴纳房产税对企业执行《企业会计准则》,自行开发建造厂房等建筑物,将相关的土地使用权与建筑物分别进行了会计处理.但2011年起,对执行《企业会计准则》企业应将地价计算到房产原值中计算缴纳房产税.土地费用是否需要并入房屋原价作为计缴房产税的基数土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的帐面价值不与地上建筑物合并计算成本,而应作为无形资产管理.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房,相关的土地使用权应当并入所建造的房屋建筑物的成本.按照新准则的规定,企业改变土地使用权的用途,将其用于出租或资本增值目的时,应将其转为投资性房地产.以上就是牛账网会计关于并入房屋价值的土地是否交房产税等问题的解答，希望可以帮助到大家，如果小伙伴们还想了解更多的会计考证信息可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，可以帮您解决考证就业等一系列的学习难题，您还在犹豫什么呢？赶快行动起来吧！
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