扣除的土地款如何做账务处理
来源：牛账网 作者：牛小编 阅读人数：11196 时间：2022-01-12
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财务会计的存在，能好做好企业的没一项业务往来，有助于考核企业管理层经济责任的履行情况。那么接下来，我们一起来看下关于扣除的土地款如何做账务处理问题的解答。扣除的土地款如何做账务处理计算土地增值税扣除土地成抄本,这只是计算税袭收时的扣除,单独就这个扣除账面是不需要做任何账务处理的你按计算应缴纳的土地增度值税计提缴纳即问可:计提:借:税金及附加贷:应交税答费缴纳借:应交税费贷:银行存款返还的土地款如何进行会计处理《企业会计准则第16号---政府补助》第二条规定:政府补助,是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产,但不包括政府作为企业所有者投入的资本.因此,房地产企业取得土地使用权,应当以实际支付的土地价款作为土地成本,取得的这部分返还款实质属于政府补助的性质,应当根据《企业会计准则第16号---政府补助》的规定,作为营业外收入进行处理.再看具体的会计处理规定,《企业会计准则第16号---政府补助》第七条规定:与资产相关的政府补助,应当确认为递延收益,并在相关资产使用寿命内平均分配,计入当期损益.但是,按照名义金额计量的政府补助,直接计入当期损益.案例:公司收到政府返还的土地款,应该做为政府补助确认,冲减资产的价值或确认为递延收益.故上A、B两种方案应该修正为以下方案,即可以A、以1300万-1000万=300万来计入土地成本,B、以1300万计入土地成本,同时1000万计入递延收益,同时,在50年的摊销期间分期计入损益.以B方案为例,则会计处理为:1)、购入土地使用权借:无形资产-土地使用权1300万贷:银行存款1300万2)、收到土地返还款借:银行存款1000万贷:递延收益1000万3)、无形资产摊销(50年,为简单计算,以年计算)借:管理费用26万贷:累计摊销26万4)、递延收益摊销,计入当期损益(50年,为简单计算,以年计算)借:递延收益20万贷:其他收益20万以上就是牛账网会计关于扣除的土地款如何做账务处理等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！
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