下列关于个人出售房屋的税收政策的说法中，错误的有（　）。

【多项选择题】下列关于个人出售房屋的税收政策的说法中，错误的有（　）。

A、张某将位于北京市、持有满3年的普通住房出售，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5％的征收率缴纳增值税

B、钱某将位于重庆市、持有满5年的普通住宅出售，免征增值税

C、李某家庭名下有两套住宅，将其中一套持有满5年的住宅出售，可以免征个人所得税

D、赵某将自己持有的一套办公用房出售，暂免征收土地增值税

【答案】A,C,D

【解析】本题考查知识点：本题考核个人出售房屋的税收政策。根据规定，在北上广深之外的地区，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。在北上广深地区，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5％的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。本题中， 选项A是北京的普通住宅，而且持有满2年，因此可以免征增值税；选项B位于北、上、广、深之外的地区，持有满2年即可免征增值税；个人转让自用达5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税，选项C中的李某并非是“唯一”住房，因此不得免征个人所得税；自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税，因此选项C中的赵某持有的“非住宅”是不能免税的。

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