商业地产开发成本会计分录有哪些

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：11384 时间：2024-01-17

许多会计初学者会遇到一大堆头疼的概念，觉得“商业地产开发成本会计分录有哪些”既多又难懂。今天给大家整理了“商业地产开发成本会计分录有哪些”内容。一起来看一看吧

商业地产在开发过程中会涉及大量的会计科目、会计分录等内容，对于会计人员做账建账提出了较高的要求。尤其是对于新手会计人员来说更是难度较大！商业地产开发成本会计分录有哪些

开发成本：

①开发土地成本费用：

借：开发成本——土地开发

贷：银行存款

或应付账款——XX公司

分配开发的间接费用

借：开发成本——土地开发

贷：开发间接费用

结转开发土地成本费用

借：开发成本——房屋开发

贷：开发成本——土地开发。

②配套设施开发

借：开发成本——配套设施开发

贷：开发产品

支付的配套设施开发费用

借：开发成本——配套设施开发

贷：银行存款

同时领用库存设备或是材料开发

借：开发成本——配套设施开发

贷：库存设备或库存材料

分配应负担的开发间接费用

借：开发成本——配套设施开发

贷：开发间接费用

结转配套设施开发成本

借：开发成本——房屋开发

贷：开发成本——配套设施开发

③房屋开发过程中发生的费用(能够分清对象的)

借：开发成本——房屋开发

贷：银行存款

④开发房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自营”两种

借：开发成本——房屋开发

贷：银行存款

或应付账款——应付工程款

自已组织施工的

借：开发成本——房屋开发

贷：银行存款

或应付账款——应付工程款

应付工资

库存材料或设备

⑤代建工程开发成本：

借：开发成本——代建工程开发

贷：银行存款

或库存材料

或现金

结转开发的间接费用

借：开发成本——代建工程开发

贷：开发间接费用

工程竣工后结转成本

借：开发成本——代建工程

贷：开发成本——代建工程开发

移交委托单位后，根据移交手续

借：主营业务成本——代建工程结算成本

贷：开发成本——代建工程

好了，关于“商业地产开发成本会计分录有哪些”解答就到这里了，希望能够给你带来些帮助，如果有更多会计疑问，欢迎注册牛账网账号，领取更多免费会计实操资料赠送，更有老会计在线免费解答你的问题!

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