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商业地产会计分录有哪些_核算方法

来源:牛账网 作者:牛小编 阅读人数:11487 时间:2024-01-18

许多会计初学者会遇到一大堆头疼的概念,觉得“商业地产会计分录有哪些_核算方法”既多又难懂。今天给大家整理了“商业地产会计分录有哪些_核算方法”内容。一起来看一看吧

1、开发产品:

借:开发产品

贷:开发成本

对外销售转让的开发产品,月份终了按时结转开发成本

借:主营业务成本

贷:开发产品

分期开发产品:应根据分期销售合同进行结算,可以根据需要设置“分期收款开发产品备查账”。

借:主营业务成本

贷:分期收款开发产品

出租开发产品:是指利用开发完成的土地和房屋,进行商业性出租的一种经营活动。主要是通过收取租金的形式实现的。应下设“出租产品”“出租产品摊销”两个明细科目

出租土地或是房屋时

借:出租开发产品——出租产品

贷:开发产品

2、租金收入:

借:银行存款或应收账款

贷:主营业务收入

周转房:

下设“在用周转房”和“周转房摊销”两个明细科目

开发的用于安装居于拆迁的周转房,按实际搭建的成本

借:周转房——在用周转房

贷:开发产品——房屋

按月计提的周转房摊销

借:开发成本或开发间接费用

贷:周转房——周转房摊销

其间发生的维修费用,如果金额不大

借:开发成本或开发间接费用

贷:银行存款

如果金额较大的

借:待摊费用或长期待摊费用

贷:银行存款

最后再分次摊入到有关成本费用科目

以上内容就是小编为大家介绍“商业地产会计分录有哪些_核算方法”的内容,相信大家看完本文已经有了更进一步的了解,如果你还有其它不明白的地方,或想获取更多会计财务相关内容,欢迎大家注册牛账网,即可领取更多的财务会计、出纳实操、纳税申报等等老师讲解的视频资料和整理的ppt课件资料,还可以咨询在线答疑老师为你解答。

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