计提和缴纳房产税如何写会计分录

1、计提房产税

借：税金及附加

贷：应交税费--应交房产税

2、缴纳房产税

借：应交税费--应交房产税

贷：银行存款

什么是房产税

是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括：①农村的房屋②独立于房屋之外的建筑物。例如：烟囱、室外泳池等不属于房产税的征收范围。

房产税的免税情形

(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。

(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

(3)宗教寺庙、公署、名胜古迹自用的房产。

(4)个人所有非营业用的房产。

(5)对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构自用的房产，免征房产税。

(6)经财政部批准免税的其他房产。

指的是企业经营活动应负担的相关税费，但并不包括税所得税和增值税，且月底结转后本科目应无余额。

税金及附加核算消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等。

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