怎么计算土地增值税应纳税额

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：11240 时间：2022-01-05

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你总要为了梦想，全力以赴一次。管它什么流言蜚语，尽管做自己。赢，要赢得漂亮。输，也要输的高傲。关于学员提问的怎么计算土地增值税应纳税额问题，老师已经为小伙伴们准备好了解答内容，下面大家就和老师一起来详细了解一下吧，希望老师的回答能够帮助到大家。

怎么计算土地增值税应纳税额

一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令第138号)第七条规定:"土地增值税实行四级超率累进税率:

增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%.

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%.

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%.

增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%."

二、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)第十条规定:"条例第七条所列四级超率累进税率,每级"增值额未超过扣除项目金额"的比例,均包括本比例数.

计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:

(一)增值额未超过扣除项目金额50%

土地增值税税额=增值额X30%

(二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的

土地增值税税额=增值额X40%-扣除项目金额X5%

(三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的

土地增值税税额=增值额X50%-扣除项目金额X15%

(四)增值额超过扣除项目金额200%

土地增值税税额=增值额X60%-扣除项目金额X35%

公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数.

土地增值税应纳税额的计算步骤是什么?

1.确定不含增值税收入总额

2.确定扣除项目金额

3.计算增值额

4.计算增值率

增值率=增值额/扣除项目金额×100%

5.按照增值率确定适用税率和速算扣除系数

6.计算应纳税额

应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

怎么计算土地增值税应纳税额?土地增值税的应纳税额计算的公式及计算的步骤,在上文中小编都做了详细的整理分享,希望大家学习之后可以有所收获,因为土地增值税额的计算与其它税额的计算略有差异,大家可参考使用,再见.

超率累进税率

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