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独立物权和从物权的区别是独立物权是指能够独立存在的物权，包括所有权、建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和居住权。从物权是指从属于其他权利、不能独立存在的物权，包括担保物权和地役权。物权的种类：
(1)物权包括所有权、用益物权和担保物权。
(2)所有权是指在法律限制范围内，对物全面支配的权利。
(3)用益物权包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和地役权。
(4)担保物权包括抵押权、质权和留置权。
【解释】用益物权以使用他人之物为目的，针对的是他人之物的使用价值;担保物权以担保债权实现为目的，针对的是他人之物的交换价值。
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