以摊余成本计量的金融资产，其初始确认金额包括交易费用。因此，初始确认金额为2032.75万元（面值2000万元 + 交易费用12万元 + 利息调整20.75万元）。年末账面价值计算时，应考虑实际利率法下的利息调整，而非简单加减交易费用。故年末账面价值为2026.54万元。
以摊余成本计量的金融资产，其初始确认金额包括交易费用。因此，初始确认金额为2032.75万元（面值2000万元 + 交易费用12万元 + 利息调整20.75万元）。年末账面价值计算时，应考虑实际利率法下的利息调整，而非简单加减交易费用。故年末账面价值为2026.54万元。
希文老师
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金田老师
08月15日
企业首次参保需先完成社保开户登记，携带营业执照、法人身份证等材料至属地社保经办机构办理；电子税务局主要用于税务事项，社保增员及缴费通常需通过线下社保窗口或指定线上平台操作。
希文老师
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金田老师
08月15日
目前主流会计课程平台尚未推出针对该司法解释的专项更新，因其本质属于劳动争议审理规则调整而非传统社保政策变动。建议关注财政部或人社部官网获取权威解读，同时可优先学习“强制参保认定”“缴费基数合规核算”等模块强化应对能力。
希文老师
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金田老师
08月15日
目前主流会计课程平台尚未检索到针对9月1日社保新规的专项更新，建议关注财政部或人社部官网获取权威解读，同时可优先学习“强制参保认定”“缴费基数合规核算”等模块强化应对能力。
希文老师
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金田老师
08月15日
若电子税务局无社保事项管理模块，需携带营业执照、法人身份证明等材料前往当地社保局窗口办理注销登记。如属市场监管部门已注销且无欠费企业，部分地区支持联网数据同步自动完成注销。
木森老师
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希**师
08月05日
区分房产税“从价”还是“从租”，核心看两点：①自用房产按原值减除一定比例后的余值计税（税率1.2%），属从价；②出租房产以实际租金收入为基数计税（一般税率12%，个人住房优惠至4%），属从租。简单来说，房子自己用就从价，租出去就从租。
木森老师
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希**师
08月05日
房产税计税比例分两种情况：①从价计征（按房产余值）税率为1.2%，即房产原值减除10%-30%后的余值作为基数；②从租计征（按租金收入）税率为12%。个人或企业出租住房可享优惠，暂按4%征收。具体减除幅度由地方政府规定。
木森老师
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希**师
08月05日
房产税申报表填写分三步：①首次申报需采集全部税源信息，填《从价/从租计征明细表》，系统自动生成主表；②后续仅更新变化项，无变动则确认旧数据；③出租房产需单独录入租金收入及面积，减免税信息按系统提示勾选。建议优先通过电子税务局线上办理，多房源可选择汇总版申报。
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