地役权是什么为什么是用益物权的从属性，地役权可以举个详细的...

地役权是什么为什么是用益物权的从属性，地役权可以举个详细的例子说明为什么是从属性吗？

我来答关注问题提问于09月18日

回答 1

地役权是为提高自己不动产效益，依合同约定利用他人不动产的权利。它属于用益物权且具从属性，因依附于需役地所有权或使用权，不可单独转让、抵押，须随主权利变动。例如，A的土地被B包围，A与B约定通过B的土地通行，当A将土地卖给C时，该通行权（地役权）自动转给C，体现其对主权利的依附性。

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