增值税：普票月销售额≤10万免征；专票全额按适用税率计税（如3%）。附加税费以实际缴纳的增值税为基数计算。个人所得税根据经营所得适用五级超额累进税率，综合收入减除成本费用及扣除项后计征。建议结合当地政策与账务处理准确申报。
增值税：普票月销售额≤10万免征；专票全额按适用税率计税（如3%）。附加税费以实际缴纳的增值税为基数计算。个人所得税根据经营所得适用五级超额累进税率，综合收入减除成本费用及扣除项后计征。建议结合当地政策与账务处理准确申报。
小智老师
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莎莎老师
08月27日
只要取得物业公司开具的合规增值税发票，且业务真实、合同协议完备、资金用途明确（即使付至法人账户但备注代收），即可作为税前扣除凭证，符合三流一致要求。
小智老师
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莎莎老师
08月27日
可以支付至对方法人账户，但发票必须由物业公司开具（抬头为您的公司），并在备注栏注明“代收物业费”。入账时需附协议及转账记录，确保四流一致。
小智老师
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莎莎老师
08月27日
✅正确做法！坚决拒绝公转私至关联方个人账户。必须等待对方提供对公收款账户后再行付款，确保资金流向合规、发票三流一致。可书面确认账户变更事宜并留存记录，防范法律及税务风险。
金田老师
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小**师
08月15日
如果法人或股东在其他地区已缴纳灵活就业社保，企业仍需按规定为其缴纳职工社保。两者性质不同，不能互相替代。建议咨询当地社保局确认具体政策。
小智老师
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莎莎老师
08月27日
不可行！物业公司提供经营性服务必须开具企业名称抬头的增值税发票。若取得个人抬头发票，既无法证明与企业经营活动相关，也不能作为公司税前扣除凭证，违反《发票管理办法》规定。务必要求物业公司按规范开具对公发票。
小智老师
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小**师
08月15日
理论上可行但实操风险极高！按《公司法》规定，非货币出资需经专业评估且全体股东确认价值。若三个股东均未实缴到位，集中用高估的专利/软著分摊注资，易被认定为虚假出资或抽逃资金，面临补缴、罚款甚至刑事责任。建议谨慎操作并确保合规性。
小智老师
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小**师
08月15日
公司注销时，专利/软著需纳入清算资产：可转让给第三方或由股东继承；未处理则可能被债权人主张权益。建议提前完成权属转移手续，确保有效衔接避免法律真空期。
小智老师
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莎莎老师
08月27日
⚠️严禁公转私至无关自然人账户！ 若强行支付，需按借款挂账（借：其他应收款-XX个人，贷：银行存款），但无法取得合规发票入成本；个人开具的收据不能作为企业所得税税前扣除凭证，存在重大税务违规风险。务必通过物业公司对公账户结算并取得正规发票才合法合规。
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