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会计税务

老师,我们有一个在建工程一直挂着3年了,实际是火车景观长廊的...

老师,我们有一个在建工程一直挂着3年了,实际是火车景观长廊的建设,税务局问我,我能直接说是长廊吗?需要交什么税吗?
我来答 关注问题 提问于2025年04月10日
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对于在建工程一直挂着3年的情况,你可以向税务局如实说明该工程是火车景观长廊的建设。关于需要交的税,这主要取决于具体的税法规定和该在建工程的实际情况。以下是一些可能涉及的税费情况: 1. 增值税:如果在建工程期间有采购材料、设备以及接受建筑服务等行为,并且取得了增值税专用发票或符合抵扣条件的普通发票,那么可能需要缴纳增值税。但如果是自建且未发生上述应税行为,一般不涉及增值税。 2. 房产税:如果该在建工程已经完工,无论是否正式转入固定资产账目,都需要按照房产原值扣除一定比例后的余值缴纳房产税。如果尚未完工,则通常不需要缴纳房产税。 3. 城镇土地使用税:如果在建工程占用了土地,那么可能需要根据占用的土地面积和当地规定的税额标准缴纳城镇土地使用税。 4. 印花税:如果在建工程涉及到建筑安装工程承包合同、购销合同等应税凭证,那么可能需要按照件数或金额缴纳印花税。 总之,具体税费情况还需结合当地税法规定和实际情况进行判断。同时,请确保你的会计记录准确无误,以便顺利应对税务检查。
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