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会计税务

老师好,问一下单位租入3年的房屋,2022.1.1-2024.12.31,2024年...

老师好,问一下单位租入3年的房屋,2022.1.1-2024.12.31,2024年5月我摊销了使用权资产累计折旧和租赁负债未确认融资费用,6月6号办公室才给我房屋解除租赁合同,合同上写4月30日就退租了,5月的账改不了了,6月如何记账?需要把5月计提的折旧、利息冲回吗?谢谢老师
我来答 关注问题 提问于2024年06月07日
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你好,根据你提供的情况,我们来分析一下如何处理这个问题。 首先,由于合同规定4月30日退租,但实际上5月份的账务已经处理了,包括使用权资产的累计折旧和租赁负债的未确认融资费用。这里存在一个会计期间的问题,因为实际情况与会计记录不符。 对于6月份的记账处理,我们需要做以下几步: 1. **冲回5月份的错误计提**:由于5月份实际上已经没有租赁关系,因此5月份计提的折旧和利息需要冲回。这可以通过做相反分录来实现,即减少使用权资产的累计折旧和减少租赁负债的未确认融资费用。 2. **调整使用权资产和租赁负债**:由于合同在4月30日已经结束,因此需要对使用权资产和租赁负债进行相应的调整,以反映实际的租赁情况。 3. **处理6月份的事项**:从6月6日开始,实际上已经没有租赁关系,因此6月份不应再计提任何与租赁相关的费用。 具体的会计分录如下: - **冲回5月份的错误计提**: - 借:累计折旧(使用权资产) - 贷:财务费用(租赁负债未确认融资费用) - **调整使用权资产和租赁负债**: - 根据实际租赁期结束的时间(4月30日),调整使用权资产和租赁负债的账面价值。 - **6月份不再计提相关费用**: - 由于实际租赁关系已于4月30日结束,6月份不再进行任何与租赁相关的费用计提。 总结来说,你需要在6月份对5月份的错误计提进行冲回处理,并根据实际情况调整使用权资产和租赁负债的账面价值。希望这个解答能帮助到你!
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