木森老师
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希文老师
10月11日
房东无法提供房产证明的常见原因包括：开发商未缴清土地出让金或税费；房屋属违规建设（如超规划、未验收）；小产权房无合法手续；新房尚未完成产权登记流程。建议优先向当地不动产登记中心核实产权状态。
木森老师
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希文老师
10月11日
仅提供租房合同和房东身份证复印件通常无法线上办理营业执照，一般需原件核验；普通小区住宅不能办照，除非是商住两用房或当地政策支持“住改商”。建议先向当地工商部门确认政策细节。
木森老师
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希文老师
10月11日
若房东无法提供房产证明，可用经房东签字/盖章的租房合同及房东身份证复印件替代，作为经营场所合法性证明提交给工商部门办理营业执照。
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