融资租赁中，法律形式上出租人仍持有资产所有权，但经济实质是承租人实质上获得了资产的控制权、使用权，并承担资产的风险与收益（比如折旧、减值等由承租人承担，租金实质是分期付款买资产）。因此，出租人应将融资租出的固定资产终止确认（视为资产处置），这也体现了“实质（资产已转移控制权）重于形式（仍保留所有权）
融资租赁中，法律形式上出租人仍持有资产所有权，但经济实质是承租人实质上获得了资产的控制权、使用权，并承担资产的风险与收益（比如折旧、减值等由承租人承担，租金实质是分期付款买资产）。因此，出租人应将融资租出的固定资产终止确认（视为资产处置），这也体现了“实质（资产已转移控制权）重于形式（仍保留所有权）
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