单纯的拟出租土地使用权，即使董事会已作出决议，在未实际出租前通常不属于投资性房地产。投资性房地产中的土地使用权相关规定为：
已出租的土地使用权：指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权，强调 “已出租” 这一实际状态。
持有并准备增值后转让的土地使用权：指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权，与拟出租的土地使用权情形不同。
对于空置建筑物或在建建筑物有特殊规定，企业管理当局（董事会或类似机构）作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，可视为投资性房地产，但这不适用于单纯的土地使用权
单纯的拟出租土地使用权，即使董事会已作出决议，在未实际出租前通常不属于投资性房地产。投资性房地产中的土地使用权相关规定为：
已出租的土地使用权：指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权，强调 “已出租” 这一实际状态。
持有并准备增值后转让的土地使用权：指企业取得的、准备增值后转让的土地使用权，与拟出租的土地使用权情形不同。
对于空置建筑物或在建建筑物有特殊规定，企业管理当局（董事会或类似机构）作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，可视为投资性房地产，但这不适用于单纯的土地使用权
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