甲公司为开拓市场，决定向A市推广其新产品，同时与乙公司签订租...

甲公司为开拓市场，决定向A市推广其新产品，同时与乙公司签订租赁合同，合同约定，乙公司旗下物流公司的仓储场地，其占地10 000平方米，用于甲公司货物中转与储存，租赁期限为3年，即2×20年1月1日－2×22年12月31日。租赁期内，甲公司能够控制该仓储场地的使用权。该租赁年租赁付款额为100万元，于每年年末支付。甲公司为取得该租赁合同发生的租赁中介佣金5万元，谈判人员的差旅费1万元，发生的其他相关税费为2万元，上述费用均用银行存款支付。租赁期届满时预计发生的租赁场地恢复成本为30万元。甲公司无法直接确定租赁内含利率，其在租赁期开始日的年增量借款利率为6%，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为3年、与使用权资产等值的相同比重的借款而必须支付的利率。[（P/A，6%，3）＝2.6730；（P/F，6%，3）＝0.8396] 假定二：2×20年年末，甲公司预计未来该产品会在A市畅销，具备在当地开厂的条件，于是，2×20年12月31日，甲公司与乙公司在针对该租赁合同进行修改，在剩余2年租赁期限内，将原租赁场地缩小至3 000平方米，每年的租赁付款额为40万元（该交易价格反映同期市场交易对价），于每年年末支付，银行同期的增量借款利率调整为7%[（P/A，7%，2）＝1.8080；（P/F，7%，2）＝0.8734]，预计的恢复成本不变。 假定不考虑其他因素。 求：根据假定二，判断该租赁变更是否构成一项单独租赁并说明理由，编制甲公司有关该租赁期开始日后的相关会计分录。 这个未确认融资费用跟资产处置损益怎么算的，答案看不懂！！！