老师你好，我这边是大厦业主委员会，有停车收入，归业委会。然后...

老师你好，我这边是大厦业主委员会，有停车收入，归业委会。然后业主单位停车需要发票，而业委会不能自已开发票，只能税务局代开，且有规定连续12个月只能开12张，所以我们业委会现在已超额不能开票了，现在是让物业公司先开给业主单位，后期业委会可以开了再开给物业公司，且业委会现在已收到业主单位停车费现金收款，现业委会做账借记现金，贷记其他应付款-物业，这样对吗？然后下面附收据（收据交款单位写物业公司名称，摘要写业主单位比如浙商银行停车费）这样对吗？还是说要（收据交款单位写物业公司名称，摘要也写物业公司停车费呢？）

我来答关注问题提问于09月06日

回答 1

1. 账务处理正确：业委会收到现金时借记“现金”，贷记“其他应付款—物业”符合权责关系。 2. 收据规范建议：交款单位填物业公司名称，但摘要应明确实际缴费方（如“浙商银行停车费”），确保资金流向可追溯。 3. 风险提示：需与物业签订书面协议，约定代开发票及资金结算条款，避免税务争议。

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