老师好，我这边是大厦业主委员会，有停车费收入，而业委会开发票...

老师好，我这边是大厦业主委员会，有停车费收入，而业委会开发票是税务局代开有张数限制，我们这边是先让物业公司开发票给业主单位，比如8月份物业公司开给同一个业主单位4张发票总共10000元，当月收到钱，然后业委会在8月底前开一张发票给物业公司，月底收到钱，我这边怎么做账？

我来答关注问题提问于2025年09月05日

回答 1

业委会账务处理如下： 1️⃣ 收物业票款时：借银行存款/现金 10000，贷预收账款-XX单位 10000； 2️⃣ 向物业结算时：借主营业务成本 10000，贷预收账款-XX单位 10000；同步借应收账款-物业公司 10000，贷主营业务收入 10000； 3️⃣ 实际收款时冲减应收款项。需确保发票流与资金流匹配，建议设置专项台账核销每笔往来。

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