杨阳老师
回答于05月12日
金牌答疑老师
房地产开发企业缴纳的防空地下室易地建设费，通常应计入“开发成本”科目下的相应明细科目。
从会计处理原则来看，开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费等。防空地下室易地建设费是因无法直接建设防空地下室而缴纳的费用，其目的是为了满足房地产开发过程中的相关配套要求，属于开发产品达到可销售状态所必需的支出，所以应计入开发成本。
在具体的明细科目设置上，可将其计入“开发成本 - 基础设施建设费”或“开发成本 - 公共配套设施费”等科目。因为防空地下室属于基础设施或公共配套设施的一部分，缴纳的易地建设费与这些方面的建设和配套相关。例如，如果该费用主要是用于补偿整个项目基础设施建设中防空设施部分的不足，那么计入“基础设施建设费”明细科目更为合适；如果更倾向于将其视为公共配套设施的一种替代性投入，则可以计入“公共配套设施费”明细科目。
房地产开发企业缴纳的防空地下室易地建设费，通常应计入“开发成本”科目下的相应明细科目。
从会计处理原则来看，开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费等。防空地下室易地建设费是因无法直接建设防空地下室而缴纳的费用，其目的是为了满足房地产开发过程中的相关配套要求，属于开发产品达到可销售状态所必需的支出，所以应计入开发成本。
在具体的明细科目设置上，可将其计入“开发成本 - 基础设施建设费”或“开发成本 - 公共配套设施费”等科目。因为防空地下室属于基础设施或公共配套设施的一部分，缴纳的易地建设费与这些方面的建设和配套相关。例如，如果该费用主要是用于补偿整个项目基础设施建设中防空设施部分的不足，那么计入“基础设施建设费”明细科目更为合适；如果更倾向于将其视为公共配套设施的一种替代性投入，则可以计入“公共配套设施费”明细科目。
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