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行业实操

老师我们单位食堂打算出租,签订租赁协议,但是厨房里有许多厨房...

老师我们单位食堂打算出租,签订租赁协议,但是厨房里有许多厨房设备,可以无偿给他们用吗?不在合同里体现
我来答 关注问题 提问于2025年05月09日
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(放下老花镜,手指轻敲桌面)小年轻啊,这账可不能这么算!设备无偿用看着是人情,实则暗藏风险。咱会计讲究的是“实质重于形式”,就算合同里不写,税务上也得按市场价算租金收入,不然就是漏税隐患。 (拿起计算器噼里啪啦按)设备折旧、维护费用得接着计提,同时每月至少按市场价3000块确认其他业务收入,不然汇算清缴时所得税调增够你喝一壶。建议还是老老实实写进合同,约定好租赁费冲抵折旧,双方都省心。(眯眼笑)要不哪天稽查来了,连锅端走可别找我救命啊!
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