在处理小规模公司购买办公楼的会计问题时，我们需要遵循相关的会计准则和税法规定。以下是针对您提供的情况的详细解答：
### 1. 预付款项的处理
首先，对于已经预付的180万，这部分金额应当作为预付账款进行处理。在会计分录上，可以这样记录：
```
借：预付账款 1,800,000元
贷：银行存款 1,800,000元
```
### 2. 银行贷款支付剩余款项的处理
对于通过银行贷款支付的420万，这部分金额应当作为长期借款进行处理。同时，由于是通过银行贷款支付，因此还需要记录相应的贷款利息支出（假设年利率为5%，则每年的利息支出为21万）。在会计分录上，可以这样记录：
```
借：固定资产-办公楼 4,200,000元
贷：长期借款 4,200,000元
```
以及每年支付利息时的会计分录：
```
借：财务费用-利息支出 210,000元
贷：银行存款 210,000元
```
### 3. 未取得购房发票的处理
由于尚未取得供应商开具的购房发票，因此在账面上暂时无法确认固定资产的原值。但是，根据实质重于形式的原则，可以先按照合同约定的价格或者评估价格入账，待取得正式发票后再进行调整。如果最终实际支付的金额与合同约定或评估价格有差异，那么在实际支付时再做相应的调整。
综上所述，针对您提出的问题，建议如下操作：
1. 预付款项：将已支付的180万记入“预付账款”。
2. 银行贷款及利息：将通过银行贷款支付的420万记入“长期借款”，并定期计提利息支出。
3. 未取得发票：先按照合同约定或评估价格入账固定资产，待取得正式发票后再做调整。
希望这些信息能够帮助到您！如果有其他具体问题，欢迎继续咨询。
在处理小规模公司购买办公楼的会计问题时，我们需要遵循相关的会计准则和税法规定。以下是针对您提供的情况的详细解答：
1. 预付款项的处理
首先，对于已经预付的180万，这部分金额应当作为预付账款进行处理。在会计分录上，可以这样记录：
```
借：预付账款 1,800,000元
贷：银行存款 1,800,000元
```
2. 银行贷款支付剩余款项的处理
对于通过银行贷款支付的420万，这部分金额应当作为长期借款进行处理。同时，由于是通过银行贷款支付，因此还需要记录相应的贷款利息支出（假设年利率为5%，则每年的利息支出为21万）。在会计分录上，可以这样记录：
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借：固定资产-办公楼 4,200,000元
贷：长期借款 4,200,000元
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以及每年支付利息时的会计分录：
```
借：财务费用-利息支出 210,000元
贷：银行存款 210,000元
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3. 未取得购房发票的处理
由于尚未取得供应商开具的购房发票，因此在账面上暂时无法确认固定资产的原值。但是，根据实质重于形式的原则，可以先按照合同约定的价格或者评估价格入账，待取得正式发票后再进行调整。如果最终实际支付的金额与合同约定或评估价格有差异，那么在实际支付时再做相应的调整。
综上所述，针对您提出的问题，建议如下操作：
1. 预付款项：将已支付的180万记入“预付账款”。
2. 银行贷款及利息：将通过银行贷款支付的420万记入“长期借款”，并定期计提利息支出。
3. 未取得发票：先按照合同约定或评估价格入账固定资产，待取得正式发票后再做调整。
希望这些信息能够帮助到您！如果有其他具体问题，欢迎继续咨询。
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