你理解得差不多了，但有一点需要更正：夫妻双方只能扣除其中一套房的贷款利息，不能两套房子的贷款利息都扣。具体来说，有以下两种情况：
1. 只有一套房的情况：
- 如果夫妻二人在婚前各自购买了一套首套住房，婚后可以选择其中一套，由购买方按扣除标准的 100% 进行扣除，即每年扣除 12000 元，扣除期限最长不超过 240 个月；也可以选择对各自购买的住房分别按扣除标准的 50% 扣除，也就是每人每年扣除 6000 元。一旦选定扣除方式，在一个纳税年度内不能变更。
2. 有多套房的情况：
- 如果夫妻双方有多套房产，其中只有一套房产符合首套房贷的条件，那么只能扣除这一套房产的贷款利息。其他不符合首套房贷条件的房产，其贷款利息不能在个人所得税中扣除。
总之，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月 1000 元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过 240 个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
你理解得差不多了，但有一点需要更正：夫妻双方只能扣除其中一套房的贷款利息，不能两套房子的贷款利息都扣。具体来说，有以下两种情况：
1. 只有一套房的情况：
- 如果夫妻二人在婚前各自购买了一套首套住房，婚后可以选择其中一套，由购买方按扣除标准的 100% 进行扣除，即每年扣除 12000 元，扣除期限最长不超过 240 个月；也可以选择对各自购买的住房分别按扣除标准的 50% 扣除，也就是每人每年扣除 6000 元。一旦选定扣除方式，在一个纳税年度内不能变更。
2. 有多套房的情况：
- 如果夫妻双方有多套房产，其中只有一套房产符合首套房贷的条件，那么只能扣除这一套房产的贷款利息。其他不符合首套房贷条件的房产，其贷款利息不能在个人所得税中扣除。
总之，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月 1000 元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过 240 个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
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