个人银行贷款：
1.贷款人的年龄必须在65周岁以下;
2.在贷款银行所在地有固定住所;
3.有正当职业和能够偿还贷款本息的稳定收入;
4.具有良好的信用记录;
5.有可靠的担保。
企业银行贷款：
1.企业符合国家规定且信用良好;
2.企业具有合法场地，企业前景较好;
3.企业经营两年以上，有能力偿还债务，年度经营性净现金流为正数，利润不能为负数;
4.企业在申请贷款的银行，开立了基本账户或一般账户。
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