下面我将为您详细解答买二手门市房需要缴纳的税费： 1. 契税：这是购买二手门面房时最主要的税费之一。契税是按照交易价的3%收取的，也就是说，如果门面房的交易价格为100万元，那么买方需要支付的契税就是3万元。 2. 个人所得税：根据转让收入减去房产原值和合理费用后的净收入，据实征收20%的个人所得税。如果个人出售不满五年的房产，则需要按转让收入的7.5%×20%来计算个人所得税；核定征收则为转让收入的7.5%×20%。对于满五年且为唯一住房的个人出售所得，可以免征个人所得税。 3. 土地增值税：这个税种的计算较为复杂，具体税率由省级以上财政部门规定。一般来说，土地增值税是根据销售收入的一定比例征收的。 4. 印花税：印花税是按照房屋产价的0.05%收取的，即每100万元的房屋成交款需要支付500元的印花税。 5. 房屋登记费和权证印花税：房屋登记费通常为每本证书550元，最低收费每本证书10元，并按每增加一本证书加收10元工本费。权证印花税则是每件5元。 6. 房产交易手续费：这项费用为3元/平方米。 7. 土地出让金：商业用途用房的土地出让金按其网格点基准地价的35%计收，而办公用途用房则按其网格点基准地价的30%计收。此外，路线价区段的商业路线临街宗地加收路线价的10%，办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 8. 土地出让金契税：这是按本次征收土地出让金价款的3%征收的税费。综上所述，买卖双方在交易过程中需要缴纳多种税费，包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、契税、印花税、个人所得税、土地增值税以及可能涉及的土地出让金和土地出让金契税等。这些税费的具体数额和计算方式可能会因地区政策和具体情况的不同而有所差异。