更新时间：2020-08-24
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感兴趣的小伙伴一起来阅读下面的文章吧“融资租赁出租人和承租人的会计分录如何编制”可能有些疑惑，今天我就给大家整理了“融资租赁出租人和承租人的会计分录如何编制”相关分录，希望通过以下的的内容可以学新的知识点，一起来看一看吧！融资租赁出租时，相关的账务处理是很多年会计人都十分关注的一项工作。很多小伙伴也都不是很理解融资租赁的会计处理。今天通过实际案例来看看融资租赁出租人和承租人的会计分录是怎么进行编制的吧，相信会对大家的理解有帮助的。例：2011年1月1日泰航租赁公司购入设备一套，账面价值5500000.00元，以融资租赁方式出租给红光医院，租期3年，红光医院发生直接费用20000.00元，泰航公司发生直接费用15000.00元，合同约定红光医院每年支付租金200000.00元，资产余值为100000.00元。，承租人担保余值是50000.00元，独立于承租人和出租人的第三方担保的资产价值30000.00元。租赁期间，红光医院直接按照直线法对该项固定资产计提折旧;租赁期满，租赁期满，资产可以由出租人收回也可以由承租人留购，留购价款为20000.00元。假定担保余值、未担保余值均未发生变化。一、出租人的账务处理账务处理前分析：1、确定租赁期租赁期=合同确定的租赁期=3年2、确定最低租赁付款额和最低租赁收款额度确定最低租赁付款额=租赁期内承租人应支付的款项+由承租人或第三方担保的资产价值=200000*3+50000=650000.00元最低租赁收款额=最低租赁付款额度+独立于承租人和出租人第三方...
想自学会计的小白们“如何编制出租人对融资租赁的会计分录”会有些困惑，今天我就给大家整理了“如何编制出租人对融资租赁的会计分录”关联的会计分录已在下文中一一作了整理，希望通过阅读本文能够帮助大家了解这方面的财务知识!出租人对融资租赁的会计处理是怎么进行的呢?融资租赁的会计处理是分为出租方和承租方的。双方对应的会计核算和账务处理是怎么解决的呢?关于企业融资租赁涉及到的会计处理一直都是各位会计人员十分关注的，因此，有不会解决相关账务的，赶紧跟着小编来详细地进行了解具体的会计处理方法吧。出租人对融资租赁的会计处理怎么做?1.租赁期开始日(1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用(2)未实现融资收益的计算未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值)(3)会计处理借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)未担保余值营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)贷：融资租赁资产(原账面价值)银行存款(初始直接费用)营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)未实现融资收益2.未实现融资收益分配的会计处理(1)分配方法——按实际利率法分配未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率(2)会计处理①按收到的租金：借：银行存款贷：长期应收款②按当期应确认的融资收入金额：借：未实现融资收...
今天小编为同学们带来的是“出租人对融资租赁期满时的会计分录如何做”的内容，文章中详细的讲解了“出租人对融资租赁期满时的会计分录怎么做?(1)收回租赁资产①存在担保余值(长期应收款有余额)，不存在未担保余值(未担保余值无余额)借：融资租赁资产贷：长期应收款应向承租人收取的价值损失补偿金：借：其他应收款贷：营业外收入②存在担保余值，也存在未担保余值借：融资租赁资产贷：长期应收款未担保余值应向承租人收取的价值损失补偿金：借：其他应收款贷：营业外收入③不存在担保余值，但存在未担保余值借：融资租赁资产贷：未担保余值④不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记(2)优惠续租租赁资产①如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理②如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述(1)收回租赁资产的会计处理。(3)留购租赁资产①收到购买价款时借：银行存款贷：长期应收款②如存在未担保余值借：营业外支出贷：未担保余值详细的分录都在上文说明了“出租人对融资租赁期满时的会计分录如何做”已经了解了，那么关于“
今天的主题是出租人经营租赁怎么写会计分录,你有没有学员不了解的呢?下面来一起学习了解一下小编整理的相关资料吧,希望对大家有所帮助,需要的学员自取资料。
出租人经营租赁的会计处理
答：出租人应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产反映在资产负债表中的相关项目内。
对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入，如果其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。
经营租赁中出租人发生的初始直接费用，是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益。金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益。
对于经营租赁资产中的固定资产，应当采用出租人对类似应计提折旧资产通常所采用的折旧政策计提折旧。
或有租金应当在实际发生时计入当期损益。
某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人的某些费用等。在出租人提供了免租期的情况下，出租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应确认租金收入。
在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金收入余额在租赁期内进行分配。
承租人经营租赁的会计分录
1、对承租人的会计处理规定是：
(1)在经营租赁中，承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资...
经营租赁出租人资本化的会计分录怎么做的问题，小编做了以下解答，对于这部分内容不了解的小伙伴，一起来阅读下文吧! 经营租赁出租人资本化的会计分录怎么做?
答:对于初始直接费用:
是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等.
相关分录如下:
借:管理费用
贷:银行存款
金额较大的应当资本化,在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益.
上面就是今天的所有内容，如果您还有什么关于经营租赁出租人资本化的会计分录怎么做?财务伙伴们如果你还想在工作的过程中更加全面的掌握实操的知识内容，欢迎大家咨询关注我们牛账网公众号，领取更多实操课程免费试听，不断的提高自身的能力。
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