投资性房地产转换的会计分录大全

中级会计职称考试即将开始报名，许多同学都趁着这个特别的假期，都已提前进入学习状态，开始预习中级会计考试的内容。中级会计实务中的投资性房地产，是同学们第一次接触的新内容，而投资性房地产转换的知识是这一章节的重要考点。下面呆呆老师，就为大家总结了投资性房地产转换的会计分录大全供大家学习参考。

一、成本模式下的转换

1、投资性房地产转换为自用房地产

借：固定资产、无形资产

      投资性房地产累计折旧（累计摊销）

      投资性房地产减值准备

      贷：投资性房地产

             累计折旧（摊销）

             固定资产减值准备

             无形资产减值准备

2、投资性房地产转换为存货

借：开发产品

       投资性房地产累计折旧（累计摊销）

       投资性房地产减值准备

       贷：投资性房地产

3、自用房地产转换为投资性房地产

借：投资性房地产

       累计折旧（摊销）

       固定资产减值准备

       无形资产减值准备

       贷：固定资产、无形资产

              投资性房地产累计折旧（累计摊销）

              投资性房地产减值准备

4、作为存货的房地产转换为投资性房地产

借：投资性房地产

       存货跌价准备

       贷：开发产品

二、公允价值模式下的转换

1、投资性房地产转换为自用房地产

借：固定资产、无形资产（公允价值）

       贷：投资性房地产——成本

                                  ——公允价值变动（借或贷）

              公允价值变动损益（差额，借或贷）

2、投资性房地产转换为存货

借：开发产品

       贷：投资性房地产——成本

                                  ——公允价值变动（借或贷）

              公允价值变动损益（差额，借或贷）

3、非投资性房地产转换为投资性房地产

借：投资性房地产——成本（公允价值）

       累计折旧（摊销）

       固定资产减值准备、无形资产减值准备、存货跌价准备

       公允价值变动损益（借方差额）

       贷：固定资产、无形资产、开发产品

              其他综合收益（贷方差额）

好了，以上就是投资性房地产转换的会计分录大全，希望可以帮助到各位备考的同学。另外，大家也可以通过牛账网，跟随专业优秀的老师一同学习备考，节省时间，提高效率。

宣父犹能畏后生，丈夫未可轻年少，中级会计职称考试报名条件虽然有些苛刻，但是带来的好处确是受益匪浅的，不仅是专业知识的升华，更使得职场道路更加平坦宽阔，为了帮助中级考生们更高几率的通过中级考试，牛账网特意为大家准备了海量中级考试干货资料，具体如下：

资料一：中级会计考试考场考题汇总(考生回忆版)

资料二：中级会计实务各章节分录汇总

资料三：中级会计《经济法》数字考点汇总

资料四：中级会计《财务管理》必备公式

最后提醒各位：想千万次不如行动一次（去听课>>）！与其被别人卷，还不如卷别人！快来开始学习！！！