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投资性房地产转换的会计分录大全

来源:牛账网 作者:呆呆老师 阅读人数:16791 时间:2020-02-21

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中级会计职称考试即将开始报名,许多同学都趁着这个特别的假期,都已提前进入学习状态,开始预习中级会计考试的内容。中级会计实务中的投资性房地产,是同学们第一次接触的新内容,而投资性房地产转换的知识是这一章节的重要考点。下面呆呆老师,就为大家总结了投资性房地产转换的会计分录大全供大家学习参考。



一、成本模式下的转换

1、投资性房地产转换为自用房地产

借:固定资产、无形资产

      投资性房地产累计折旧(累计摊销)

      投资性房地产减值准备

      贷:投资性房地产

             累计折旧(摊销)

             固定资产减值准备

             无形资产减值准备

2、投资性房地产转换为存货

借:开发产品

       投资性房地产累计折旧(累计摊销)

       投资性房地产减值准备

       贷:投资性房地产

3、自用房地产转换为投资性房地产

借:投资性房地产

       累计折旧(摊销)

       固定资产减值准备

       无形资产减值准备

       贷:固定资产、无形资产

              投资性房地产累计折旧(累计摊销)

              投资性房地产减值准备

4、作为存货的房地产转换为投资性房地产

借:投资性房地产

       存货跌价准备

       贷:开发产品


二、公允价值模式下的转换

1、投资性房地产转换为自用房地产

借:固定资产、无形资产(公允价值)

       贷:投资性房地产——成本

                                  ——公允价值变动(借或贷)

              公允价值变动损益(差额,借或贷)

2、投资性房地产转换为存货

借:开发产品

       贷:投资性房地产——成本

                                  ——公允价值变动(借或贷)

              公允价值变动损益(差额,借或贷)

3、非投资性房地产转换为投资性房地产

借:投资性房地产——成本(公允价值)

       累计折旧(摊销)

       固定资产减值准备、无形资产减值准备、存货跌价准备

       公允价值变动损益(借方差额)

       贷:固定资产、无形资产、开发产品

              其他综合收益(贷方差额)


好了,以上就是投资性房地产转换的会计分录大全,希望可以帮助到各位备考的同学。另外,大家也可以通过牛账网,跟随专业优秀的老师一同学习备考,节省时间,提高效率。

宣父犹能畏后生,丈夫未可轻年少,中级会计职称考试报名条件虽然有些苛刻,但是带来的好处确是受益匪浅的,不仅是专业知识的升华,更使得职场道路更加平坦宽阔,为了帮助中级考生们更高几率的通过中级考试,牛账网特意为大家准备了海量中级考试干货资料,具体如下:

资料一:中级会计考试考场考题汇总(考生回忆版)

资料二:中级会计实务各章节分录汇总

资料三:中级会计《经济法》数字考点汇总

资料四:中级会计《财务管理》必备公式

最后提醒各位:想千万次不如行动一次(去听课>>!与其被别人卷,还不如卷别人!快来开始学习!!!

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