关于房屋租赁合同，下列表述不正确的是（ ）。

【单项选择题】关于房屋租赁合同，下列表述不正确的是（ ）。

A、出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋，与承租人订立租赁合同，在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，合同有效

B、出租人就未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立租赁合同，在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设，合同有效

C、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立租赁合同，在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，合同有效

D、租赁期限超过临时建筑的使用期限，租赁合同无效

【答案】D

【解析】租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

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