关于房屋租赁合同，下列表述不正确的是（　）

【单项选择题】关于房屋租赁合同，下列表述不正确的是（　）

A、租赁房屋权属有争议，导致租赁房屋无法使用，承租人可以请求解除合同

B、房屋租赁合同无效，当事人可以请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费

C、出租人将房屋卖给自己的姐姐，承租人不能主张优先购买权

D、当事人可以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效

【答案】D

【解析】本题考查知识点：发生下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人可以请求解除合同：（1）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；（2）租赁房屋权属有争议的；（3）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。因此选项A表述正确。当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。因此选项D表述不正确。

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